| Купить или арендовать недвижимость за границей |
Лазурный Берег, или Французская Ривьера (Côte d’Azur),— это полоса побережья Средиземного моря, протянувшаяся от французского Тулона (Toulon) через княжество Монако до границы с Италией. Лазурный Берег — одно из самых популярных у международных инвесторов направлений для отдыха и покупки курортного жилья: около 70 % сделок на местном рынке недвижимости приходится на зарубежных покупателей. Ежегодно прибрежные курорты посещает более 11 млн туристов, а на постоянной основе в регионе проживает 100 тыс. иностранцев.
Одна из причин, по которым недвижимость на Лазурном Берегу так популярна у иностранцев, и важное преимущество региона — транспортная доступность. На Ривьеру можно добраться на самолёте, поезде, автобусе, автомобиле, круизном лайнере или собственной яхте.
Между городами побережья можно перемещаться по железной дороге, на общественном и личном авто- и водном транспорте. Владельцы виллы или квартиры на Лазурном Берегу, живущие в таких тихих и уютных уголках, как Грас (Grasse), Мужен (Mougins) и Биот (Biot), могут добраться до лучших пляжей городов Антиб (Antibes) или Жуан-ле-Пен (Juan-les-Pins) всего за 20−30 минут.
Воздушный транспорт
Попасть на курорты Лазурного Берега можно из аэропортов Марселя (Marseille), Тулона или Ниццы (Nice). В Каннах также есть аэропорт для небольших частных бортов.
Удобнее всего прилетать в аэропорт Ниццы (Nice Côte d’Azur) — один из крупнейших по объёму пассажиропотока во Франции: за год эта воздушная гавань принимает около 12 млн пассажиров. В разгар туристического сезона аэропорт Ниццы обслуживает 107 направлений.
Аэропорт Ниццы расположен прямо на побережье Средиземного моря
Прямой перелёт в Ниццу из Москвы или Санкт-Петербурга длится около четырёх часов, билет «туда-обратно» стоит в среднем 20 тыс. руб.
Железные дороги
Железнодорожное сообщение на Лазурном Берегу обеспечивают высокоскоростные поезда TGV (Train à Grande Vitesse) и региональные поезда TER (Transport Express Régional).
Между курортами Лазурного Берега удобнее всего перемещаться на поездах TER: из Ниццы на них можно доехать до города Вильфранш-сюр-Мер (Villefranche-sur-Mer) за 7−10 минут, до Канн (Cannes) — за 45 минут, до Граса — за 70 минут. Из Канн можно всего за два часа добраться до итальянской Вентимильи (Ventimiglia) и, совершив пересадку, попасть в практически любой город Италии. Поезда с вокзала Ниццы (Gare de Nice-Ville) отправляются по любому из перечисленных направлений примерно каждые полчаса.
Cкоростные поезда TGV соединяют курорты юга Франции с Парижем (Paris), Марселем, Лионом (Lyon) и другими городами страны: до Парижа на таком поезде можно добраться за 5,5 часов, до Марселя — всего за 2,5 часа.
Региональные поезда — самый удобный способ перемещения между курортами Лазурного Берега
Купить билеты на поезда TER и TGV можно на сайте национального оператора SNCF (Société Nationale des Chemins de fer Français), а также в привокзальных кассах и автоматах. При посадке нужно прокомпостировать билет, иначе он не будет считаться действительным и придётся заплатить штраф.
Цена билета зависит от расстояния, к примеру билет из Монако в Ниццу стоит около 3 евро, а из Монако в Канны — около 10 евро. Ценовая политика SNCF также предусматривает скидки и специальные льготы для детей, студентов и пенсионеров.
Водный транспорт
На водном транспорте (яхтах и круизных кораблях) на Лазурный Берег прибывает лишь 2 % туристов. При этом порт Ниццы (Port Lympia) — один из главных в стране: в год через эти морские ворота проходит около 300 кораблей и 550 тыс. пассажиров.
Порт в Ницце принимает не только яхты, но и крупные суда, например круизные лайнеры
В каждом крупном прибрежном городе Ривьеры есть собственный порт и яхтенная марина, а порты в городах Вильфранш-сюр-Мер, Антиб, Канны и Монако также принимают крупные суда, такие как круизные лайнеры.
В порту всегда можно арендовать катер или яхту или нанять «морское такси», чтобы добраться до нужного места на побережье. Например, поездка в таком «такси» из Ниццы в Канны обойдётся примерно в 40 евро, из Канн в Монако — в 50 евро.
Общественный транспорт
На Лазурном Берегу отлично развита система общественного транспорта — города связывают десятки автобусных маршрутов. Стоимость билетов составляет в среднем 1,5 евро за поездку, а проездной на десять поездок можно приобрести за 10 евро. Билет, купленный у водителя, обязательно нужно прокомпостировать. Этот же билет можно использовать повторно в течение 74 минут после покупки, если вы делаете пересадку.
Автобусы курсируют по Ривьере с 6 утра до 9 вечера. Информация о расписании и маршрутах доступна на официальном сайте SNCF, а также на остановках, в туристических офисах и газетных киосках.
Автотранспорт
Более половины иностранцев (56 %) приезжают на Ривьеру на собственном или арендованном авто. Однако арендовать машину тут стоит только в том случае, если вы планируете путешествовать по отдалённым окрестностям побережья, куда не ходит общественный транспорт: постоянные пробки и сложности с поиском парковки делают жизнь автомобилистов на Лазурном Берегу несладкой.
Бесплатные парковки есть только на окраинах курортов, а в центре Ниццы или Канн часто сложно найти даже платное место (платная парковка стоит тут в среднем 1,5 евро в час). При этом по местным правилам максимальное время парковки на улице составляет 2−3 часа — по истечении этого времени нужно возвращаться к машине и пробивать новый талон.
На курортах Лазурного Берега сложно найти место для парковки
Ещё одна проблема для автомобилистов на Ривьере: часть дорог на побережье платная. Такие участки отмечены на въезде знаками голубого цвета (бесплатные — зелёного). Разовая плата за проезд невелика: к примеру, 3 евро по дороге из аэропорта Ниццы в Канны, 20 евро — в Марсель,— но при частых поездках по побережью стоит закладывать в бюджет и эту статью расходов.
Юлия Гущина, Tranio