| Купить или арендовать недвижимость за границей |
Лион — административный центр региона Рона-Альпы на юго-востоке Франции. Этот динамичный город с населением почти полмиллиона жителей имеет стремительно развивающийся рынок недвижимости. Покупателей привлекают удобные условия кредита и возможность найти жилье согласно своим предпочтениям.
Обвал мировых бирж и падение индексов способствовали тому, что инвесторы стали возвращаться в провинцию, в том числе в Лион.
Желая купить недвижимость, инвесторы обращают внимание на то, в каком районе города расположен объект. Лион стоит на трех холмах и делится на 9 округов. Наибольшим спросом у покупателей пользуются третий округ и квартал Круа-Русс, расположенные в исторической части города.
Общий объем продаж квартир на рынке первичного жилья в Лионе возрос за последние месяцы благодаря помощи со стороны муниципального управления. Однако риэлторы опасаются, что тенденция изменится в обратную сторону в результате реформ, предусмотренных законом о финансах, который будет издан в 2011 году.
Цены на жилье в Лионе варьируются в зависимости от места расположения. Квартиры с большой площадью, расположенные в домах элитной застройки в хороших кварталах на полуострове и в шестом округе, обойдутся покупателю недешево. Большим спросом пользуются роскошные квартиры с паркетом и французскими потолками, расположенные в домах поблизости от парка Тэт д’Ор. Цена за квадратный метр составляет около 4 000 евро.
Высокие цены также характерны для квартир, расположенных поблизости от вокзала Пар-Дьё в третьем округе. Напротив, умеренной стоимостью отличаются квартиры в девятом округе и в коммунах Вийербан, Брон, Шассьё или Сен-Прист.
| Округ | Цена, евро/м² |
|---|---|
| 1 | 3 005 |
| 2 | 3 305 |
| 3 | 2 995 |
| 4 | 3 215 |
| 5 | 2 845 |
| 6 | 3 380 |
| 7 | 2 935 |
| 8 | 2 880 |
| 9 | 2 625 |