| Купить или арендовать недвижимость за границей |
Первые шаги юридического оформления сделки — оформление официального Соглашения о купле-продаже между продавцом и покупателем.
Соглашение заключается при посредничестве французского агента по недвижимости (в случае приобретения объекта через агентство) или непосредственно у нотариуса (в случае покупки объекта у прямого владельца) и подписывается обеими сторонами.
В Соглашении о купле-продаже прописываются предварительные условия договора — цена объекта, необходимость получения кредита и другие условия.
После подписания Соглашения, выбранный объект закрепляется за потенциальным покупателем, то есть снимается с рекламы на продажу.
Во время подписания этого документа покупатель передает задаток, чеком на сумму, которая составляет, как правило, от 5 -10% стоимости приобретаемой недвижимости.
Задаток помещается на специальный банковский счет нотариуса или на специальный счет агентства и хранится там до времени подписания Окончательного акта или до аннулирования сделки.
Задаток может быть возвращен в полном объеме, если покупатель откажется от покупки в установленный законом 7-дневный срок.
В этот период покупатель может отказаться от заключения сделки без указания причин и получить свои деньги назад.
Добро пожаловать на наш сайт! Наша компания предлагает недвижимость: квартиры, студии, виллы, замки, дома, а…
Камень, ножницы, бумага Процедура строительства частного коттеджа представляет собой несколько этапов, во многом схожих с…
Гарантии, предусмотренные законом в случае покупки нового жилья, главным образом 2-х порядков: Гарантии касаются хорошего…
Покупка жилья в строящемся доме в нашем понимании всегда сопряжена с определенной долей риска –…
Французское законодательство обязывает застройщика страховать объекты строительства сроком на 10 лет, поэтому вкладывать средства в…
Каждый год сотни людей выбирают Францию своим вторым домом. Отсюда просто не хочется уезжать, в…