Купить или арендовать недвижимость за границей |
По данным агентства недвижимости Laforêt, средняя сумма сделок в 2014 году во Франции составила 207 тыс. евро. За эти деньги во французских городах можно купить разное по площади жилье. Например, в Париже при таком бюджете удастся приобрести максимум крошечную студию. Впрочем, в квартале Эпинетт в 17-м округе можно позволить себе более доступное жилье площадью 23 м². За ту же цену в 7-м округе получится найти студию площадью 18 м² на первом этаже.
Город | м² | Квартал | Описание объекта |
---|---|---|---|
Париж | 23 | Эпинетт (17-й округ) | Студия в отремонтированном здании 1860-х гг. |
Лион | 48 | Сакс-Гамбетта (7-й округ) | Двухкомнатная квартира в здании 2002 г. |
Коломб (Иль-де-Франс) | 63 | Рядом с центром | Трехкомнатная квартира в доме 1970-х гг. |
Бордо | 64 | Сен-Марсьяль | Трехкомнатная квартира 1997 г. в охраняемой резиденции |
Ницца | 70 | Симье | Четырехкомнатная квартира с видом на море в охраняемой резиденции |
Монпелье | 75 | Сабин | Двухуровневая квартира с 4 комнатами в здании 2012 г. |
Нант | 77 | Сент-Анн | Трехкомнатная квартира в доме 1991 г. |
Тулуза | 94 | Монтодран | Четырехкомнатная квартира 1970 г. в охраняемой резиденции |
Туркуэн | 95 | Юг | Дом 1985 г. с 5 комнатами и гаражом |
Марсель | 97 | Нотр-Дам-Дю-Мон — Кур-Жюльен | Четырехкомнатная квартира в отремонтированном здании 1900-х гг. |
Нанси | 113 | Центр города | Квартира с 5 комнатами на последнем этаже здания 1930-х гг. |
Дакс | 115 | Квартал арен | Одноэтажный дом с 5 комнатами 1982 г. |
В Нанси покупатели могут позволить себе гораздо больше, чем в Париже: за 207 тыс. евро в этом лотарингском городе можно купить пятикомнатную квартиру площадью 113 м² в центре города. В городе Дакс, расположенном в Аквитании, за эту сумму можно найти дом площадью 115 м² с пятью комнатами.
«Не всё так однозначно. Цены и метраж могут варьироваться. При расчете цен за квадратный метр следует учитывать многие факторы, в частности, район (иногда конкретную улицу), состояние квартиры, состояние дома и подъезда, окружение дома»,— говорит Елена Чернышева, менеджер по продажам Tranio.Ru.
Компания обнародовала и другие интересные факты. Средняя площадь проданных объектов — 73,5 м², среднее время, которое объект проводит на рынке — 107 дней. Цена за квадратный метр в среднем по Франции составила 2 816 евро, что на 1,9 % меньше, чем годом ранее. Пик пришелся на 2011 год, когда недвижимость стоила 3 004 евро/м². С тех пор цены не переставали снижаться. Однако в 2014 году жилье стоило дороже, чем в 2009 году (2 632 евро/м²).
Юлия Кожевникова, Tranio.Ru
Добро пожаловать на наш сайт! Наша компания предлагает недвижимость: квартиры, студии, виллы, замки, дома, а…
Камень, ножницы, бумага Процедура строительства частного коттеджа представляет собой несколько этапов, во многом схожих с…
Гарантии, предусмотренные законом в случае покупки нового жилья, главным образом 2-х порядков: Гарантии касаются хорошего…
Покупка жилья в строящемся доме в нашем понимании всегда сопряжена с определенной долей риска –…
Французское законодательство обязывает застройщика страховать объекты строительства сроком на 10 лет, поэтому вкладывать средства в…
Каждый год сотни людей выбирают Францию своим вторым домом. Отсюда просто не хочется уезжать, в…