| Купить или арендовать недвижимость за границей |
Со стороны россиян, интересующихся недвижимостью во Франции, почти половина заявок приходится на Лазурный Берег. Также большим спросом пользуются апартаменты и шале в Альпах. В горах доля россиян среди зарубежных покупателей составляет более 7 %. Широко востребована и недвижимость в Париже: 20 % покупателей элитного жилья во французской столице — граждане стран СНГ.
Средние цены на недвижимость во Франции, евро/м² (по состоянию на 1 марта 2016)
Данные MeilleursAgents.Com
| Города | Квартиры | Дома |
|---|---|---|
| Биарриц | 4 555 | 4 051 |
| Бордо | 3 085 | 3 034 |
| Гренобль | 2 274 | 2 782 |
| Канны | 5 529 | 5 215 |
| Куршевель | 6 757 | 5 500 |
| Лилль | 2 508 | 2 010 |
| Лион | 3 225 | 3 551 |
| Марсель | 2 422 | 3 079 |
| Нант | 2 569 | 2 844 |
| Ницца | 3 767 | 4 477 |
| Париж | 7 760 | 7 859 |
| Сен-Жан-Кап-Ферра | 10 672 | 15 534 |
| Сен-Тропе | 9 120 | 15 093 |
| Страсбург | 2 519 | 2 540 |
| Тулуза | 2 641 | 2 921 |
| Шамони | 6 022 | 6 830 |
Наибольшей популярностью пользуется недвижимость на Лазурном Берегу. Самый дорогой курорт этого региона и всей Франции — Сен-Жан-Кап-Ферра. Квартиры там стоят в среднем почти 11 тыс. евро/м², дома — 15 тыс. евро/м². Цены на элитную недвижимость достигают 60 тыс. евро/м². С 2000 по 2007 годы жилье в Сен-Жан-Кап-Ферра подорожало в 10 раз. Недешево продается также жилье в Сен-Тропе, где квадратный метр стоит почти 9 тыс. евро для квартир и более 15 тыс. евро для домов.
Во Франции много горнолыжных курортов, самые популярные из которых — Шамони, Куршевель, Мерибель и Валь-д’Изер. Здесь выгодно приобретать недвижимость по схеме обратной аренды (leaseback), поскольку всегда есть желающие снять квартиру или шале на время отпуска. Самым дорогим горнолыжным курортом Европы считается Куршевель. Типичный дом с пятью спальнями стоит 5 млн евро. Высокие цены объясняются тем, что предложений мало (всего на курорте около 200 шале), а желающих купить дома́ более чем достаточно. Новые объекты возводятся редко: застройщики предпочитают выкупать старые шале и переделывать их в ультрасовременные жилища. Многие инвесторы покупают недвижимость для последующей сдачи в аренду.
Цены на квартиры в Париже варьируются от 5 300 до 12 700 евро/м². Город делится на 20 округов, самые дорогие цены на недвижимость из которых — в 6-м и 7-м. Там квадратный метр стоит в среднем около 12 тыс. евро. В Париже иностранные покупатели, преимущественно из России, стран СНГ и Ближнего Востока, предпочитают приобретать квартиры стоимостью свыше 1 млн евро в зданиях эпохи барона Османа.
Британские покупатели часто приобретают жилье на севере Франции, в регионах Нор-Па-де-Кале, Юг-Пиренеи и Рона–Альпы. Бельгийцы и россияне предпочитают дома в Бретани, Лимузене, Провансе и на Лазурном Берегу. Многих иностранцев также привлекает недвижимость в сельских районах Бретани, Земель Луары, Нормандии. Здесь большой выбор объектов: от старинных особняков, требующих капитального ремонта, до современных домов, оборудованных по последнему слову техники.